VENTE d'une maison de 4 pièces (118 m²) à LA FLOTTE

Située dans le centre de La Flotte, cette maison joliment restaurée possède au rez de chaussée une pièce de vie possédant une cuisine équipée donnant sur une courette avec pierres apparentes et à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et un wc.
Le marché médiéval, le port et les rues piétonnes se situent à moins de 2 minutes à pied !
A découvrir....

Cet ensemble constitué de deux maison mitoyennes et jumelées possédant chacune une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, patio, terrasse, jardin et stationnements est idéal pour du locatif ou du logement à l'année.

Ce bien laisse la possibilité d'être transformé en une grande maison.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 880 € et 2 544 €.

Son prix de vente est de 851 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE pour une première visite de ce bien en vente.

Coup de Coeur. Visite Virtuelle sur demande.
Située dans un cadre privilégié sur la commune de La Flotte, venez découvrir cette maison de 2015 (garanties décennales jusqu'en 2025) aux belles prestations.
Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec insert, de deux chambres,
Elle dispose également d'un garage aménagé avec une chambre et sa salle d'eau.
Terrasse, jardin sans vis-à-vis ,stationnements, garage à vélos...